ספרד נוקטת צעד חריג בעוצמתו נגד פלטפורמות ההשכרה לטווח קצר: משרד הצרכנות הספרדי הטיל על Airbnb קנס בסך 65 מיליון אירו, בטענה כי החברה המשיכה לפרסם עשרות אלפי נכסים להשכרה – למרות שנאסרו או פעלו ללא רישוי מתאים.
לדברי המשרד, מדובר בקנס סופי, והוא מלווה בהוראה מיידית להסרת המודעות הבלתי חוקיות. הרשויות מציינות כי יותר מ-65 אלף מודעות של Airbnb הפרו את כללי הגנת הצרכן, בין היתר באמצעות פרסום נכסים ללא רישיון, או שימוש במספרי רישוי שאינם תואמים את הרישומים הרשמיים. הקנס חושב כך שיהיה גבוה פי שישה מהרווחים שהפיקה Airbnb בתקופה שבין אזהרת הרשויות לבין הסרת המודעות בפועל – מהלך שנועד, לפי גורמים ממשלתיים, לשדר מסר ברור לפלטפורמות דיגיטליות הפועלות בשוק הדיור.
משבר דיור מול תיירות גואה
המהלך מגיע על רקע לחץ פוליטי וציבורי הולך וגובר לרסן את היקף השכרות הנופש, במיוחד בערים הגדולות, שבהן מחירי הדיור מטפסים והיצע הדירות לטווח ארוך מצטמצם. לדברי משרד הצרכנות, פלטפורמות כמו Airbnb מחויבות לוודא כי הנכסים המפורסמים דרכן עומדים בתקנות המקומיות והאזוריות, לרבות החזקת רישיון תקף. כאשר הפיקוח הזה אינו מתבצע, נכסים שאינם חוקיים נשארים בשוק זמן רב, ובכך פוגעים בזמינות הדיור לתושבים המקומיים. המאבק אינו מוגבל ל-Airbnb בלבד: כבר ביוני האחרון הורתה ספרד ל-Booking.com להסיר יותר מ-4,000 מודעות לינה שנמצאו בלתי חוקיות.
ברצלונה בחזית המאבק
ברצלונה הפכה לסמל המאבק הספרדי נגד השכרות לטווח קצר. העיר הודיעה השנה על תוכנית להפסיק בהדרגה את פעילותן של כל דירות התיירות עד 2028 – מהלך שיביא למעשה לאיסור על השכרות נופש פרטיות בבנייני מגורים. לטענת העירייה, השכרות קצרות טווח רוקנו שכונות מתושבים, דחקו שוכרים החוצה ועיצבו אזורים שלמים סביב תיירות על חשבון החיים המקומיים. התחושות הללו באות לידי ביטוי גם במחאות ציבוריות – מצעדים ועד מחאות סמליות נגד תיירות יתר ויוקר המחיה.
תיירות בשיא – רגולציה בהידוק
ברחבי ספרד נרשמת מגמה דומה: לאחרונה הוסרו יותר מ-53 אלף דירות תיירות בלתי חוקיות מרשימות רשמיות, בעיקר באנדלוסיה, באיים הקנריים, בקטלוניה ובוולנסיה. בשנת 2024 ביקרו בספרד שיא של 94 מיליון תיירים זרים, וגם השנה מסתמנת כשנת שיא חדשה. למרות תרומתה הכלכלית האדירה של התיירות, בממשלה מדגישים כי הידוק הרגולציה על השכרות לטווח קצר הוא צעד הכרחי לשמירה על איזון בין צמיחה תיירותית לבין איכות החיים של התושבים המקומיים.
חדש! הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ: IAS – חדשות ועדכוני תיירות מהארץ ומהעולם
